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Rückbau Oeder Weg 74–78

Der Rückbau der Gebäude Oeder Weg 74–78 schreitet planmäßig voran. Für die damit verbundenen Beeinträchtigungen bedanken wir uns ausdrücklich für Ihr Verständnis.  Voraussichtlich ab Mitte der kommenden Woche wird der Abbruch vollständig abgeschlossen sein. Im Anschluss beginnt die Baugrubensicherung.

Der Start der Rohbauarbeiten für die künftige Neubebauung des Grundstücks ist weiterhin für Anfang Mai vorgesehen. Über konkrete Planungsstände und weitere Meilensteine informieren wir Sie wie bisher frühzeitig.

Untersuchungen in den Bestandsgebäuden

Parallel hierzu laufen die angekündigten Untersuchungen in den Bestandsgebäuden in der Adlerflychtstraße und der Hermannstraße.

In den vergangenen Wochen wurden in der Adlerflychtstraße 35/37 vorbereitende Maßnahmen durchgeführt. Hierzu zählte insbesondere die Entfernung von Deckenverkleidungen, um Zugang zu den tragenden Bauteilen zu erhalten.

In der KW11 erfolgen vergleichbare Arbeiten im Gebäudekomplex Hermannstraße 42/42a/42b. In der darauffolgenden KW12 sind diese Maßnahmen im Gebäudekomplex Hermannstraße 46/46a vorgesehen.

Nach Sichtung der tragenden Bauteile durch den beauftragten Gutachter ist im nächsten Schritt die Entnahme von Bohrkernen mit einem Durchmesser von etwa 5 bis 7 Zentimetern an definierten Stellen vorgesehen. Die entnommenen Proben werden anschließend in einem Fachlabor der TU Darmstadt ausgewertet, um verlässliche Erkenntnisse zur Betonbeschaffenheit zu gewinnen.

Wichtig ist uns an dieser Stelle der Hinweis: Die Vorbereitung und Ausführung der Bohrungen, sowie das abschließende Verschließen erfolgen unter Aufsicht eines beauftragten Statikers, fachgerecht und ausschließlich an klar festgelegten Punkten. Die Entnahme der Proben dient ausschließlich der labortechnischen Untersuchung. Entnahmestellen werden während der Bohrungen gesichert und nach erfolgter Entnahme der Bohrkerne wieder ordnungsgemäß mit Beton verfüllt. Die Bauteiluntersuchung hat keine Auswirkungen auf die Standsicherheit oder die reguläre Nutzung der Gebäude.

Über die konkreten Termine und Zeitfenster der Arbeiten informieren wir Sie rechtzeitig per Anschreiben und E-Mail. Sobald belastbare Ergebnisse aus den Untersuchungen vorliegen, werden wir Sie transparent und zeitnah darüber unterrichten.

Wie bereits angekündigt, gehen die Arbeiten im Zusammenhang mit dem Rückbau und dem Neubau am Oeder Weg weiter voran.

Ab Montag, dem 16. Februar 2026, beginnt der Rückbau der Gebäude Oeder Weg 74–78. Die Arbeiten starten von der Seite der Hermannstraße aus. Hierzu kommt ein Abrissbagger mit einer sogenannten Abbruchzange zum Einsatz, mit der die bestehenden Mauern schrittweise zurückgebaut werden.

Nach aktuellem Stand ist vorgesehen, dass die Rückbauarbeiten innerhalb von etwa 14 Tagen abgeschlossen werden.

In den vergangenen Wochen wurden bereits vorbereitende Maßnahmen durchgeführt. Dazu zählten unter anderem der Rückbau der Dämmplatten an der Außenfassade sowie die Entkernung der Gebäude. Ziel dieser Arbeiten war es, die anfallenden Materialien sortenrein zu trennen und fachgerecht zu entsorgen.

Uns ist bewusst, dass insbesondere während des Rückbaus Beeinträchtigungen auftreten können, etwa durch Lärm, Staub oder eine erhöhte Baustellenaktivität. Um die Auswirkungen für die Nachbarschaft so gering wie möglich zu halten, werden entsprechende Schutzmaßnahmen ergriffen. Bei trockener Witterung wird der Arbeitsbereich kontinuierlich mit Wasser benebelt, um die Staubentwicklung zu reduzieren.

Die Arbeiten zum Rückbau und zum Neubau am Oeder Weg gehen weiter voran. Als nächster Schritt stehen nun, wie bereits angekündigt, weitere Untersuchungen an den bestehenden Gebäuden an. Darüber möchten wir Sie heute rechtzeitig informieren, damit Sie wissen, was in den kommenden Wochen auf Sie zukommt.

In der Kalenderwoche 6, ab dem 2. Februar 2026, beginnen die Arbeiten mit dem Öffnen einzelner Deckenbereiche. In den darauffolgenden Wochen folgen weitere Bohruntersuchungen. Über die genauen Termine, den jeweiligen Ablauf sowie über die Ergebnisse dieser Untersuchungen werden wir Sie jeweils gesondert und rechtzeitig informieren.

Uns ist bewusst, dass diese Arbeiten mit Beeinträchtigungen verbunden sein können, etwa durch Lärm, Staub oder erhöhte Baustellenaktivitäten. Dafür bitten wir Sie schon jetzt um Ihr Verständnis. Selbstverständlich wird alles dafür getan, die Belastungen für Sie so gering wie möglich zu halten.

Wichtig ist uns in diesem Zusammenhang auch der Hinweis, dass die Untersuchungen zwar insgesamt sechs Wohnungen betreffen, hierfür jedoch drei leerstehende Wohnungen genutzt werden können. Dadurch ist es nicht erforderlich, sechs Wohnungen leerzuziehen. Diese Vorgehensweise dient dazu, die Auswirkungen auf die Mieterschaft so gering wie möglich zu halten.

Uns ist bewusst, dass ein solches Vorhaben mit Fragen, weiterem Informationsbedarf und zum Teil auch mit Unsicherheiten verbunden ist. Gerade weil es um Ihr Zuhause und Ihren Alltag geht, nehmen wir diese Anliegen sehr ernst. Deshalb haben wir ergänzend diese Webseite als   Informationsangebot für Sie eingerichtet, das Sie jederzeit nutzen können, um sich über die aktuelle Situation zu informieren und Ihre Fragen direkt an uns zu richten.

Hier finden Sie ab sofort alle wichtigen Informationen zum Projekt gebündelt und laufend aktualisiert. Zudem finden Sie u.a. einen Zeitplan mit den nächsten Schritten sowie einen Informationsbereich, in dem wir Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Arbeiten informieren.

Über diese Internetseite halten wir Sie fortlaufend über sämtliche Angelegenheiten, Ankündigungen und Ereignisse rund um das Projekt und alle Aktivitäten in der Wohnanlage auf dem Laufenden. Dort werden auch Termine für Informations- und Austauschformate rechtzeitig bekannt gegeben, bei denen Sie Ihre Fragen und Anliegen direkt ansprechen können. Unser Ziel ist es, Ihnen jederzeit eine verlässliche, transparente und gut zugängliche Informationsquelle zur Verfügung zu stellen.

Zu wichtigen Projektschritten werden wir Sie zudem weiterhin direkt informieren,  unter anderem durch Mieteranschreiben und Aushänge in der Wohnanlage. So stellen wir sicher, dass alle Mieterinnen und Mieter umfassend und rechtzeitig über relevante Entwicklungen informiert sind.

Ergänzend dazu bleiben die persönlichen Kontaktmöglichkeiten selbstverständlich bestehen: Sie erreichen uns per E-Mail unter dialog@amOederWeg.de oder telefonisch unter 069 768 072 111, werktags von 8 bis 18 Uhr. Bitte zögern Sie nicht, diese Angebote zu nutzen. Ihre Fragen, Hinweise und Anregungen sind für uns sehr wichtig und ein wesentlicher Bestandteil des weiteren Prozesses.

Gerne laden wir Sie auch ein, uns eine Rückmeldung zur neuen Internetseite zu geben: Welche Informationen sind für Sie besonders hilfreich? Welche zusätzlichen Angebote oder Inhalte wünschen Sie sich? Ihr Feedback hilft uns, das Informationsangebot weiter an Ihren Bedürfnissen auszurichten.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse, Verständnis und Ihre Begleitung des Projekts und halten Sie auch weiterhin transparent und verlässlich auf dem Laufenden.